Gerente de Proyectos de Construcción Residencial - Easy Solutions | Vacante en Managua - Nicaragua
$1,500 - $3,000 USD mensuales
En Nicaragua, el salario para un Gerente de Proyectos de Construcción con experiencia senior y dominio del inglés oscila entre $1,500 y $3,000 USD mensuales, muy por encima del salario mínimo promedio del sector construcción (aproximadamente $200-$300 USD). Este rango refleja la alta demanda de profesionales bilingües capaces de gestionar proyectos remotos para el mercado estadounidense, donde las bonificaciones por cumplimiento de plazos y calidad son comunes.
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Software de Gestión de Construcción:
El candidato debe demostrar dominio de herramientas como Procore, Buildertrend o PlanGrid para la gestión de cronogramas, presupuestos y comunicación con subcontratistas.
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Secuenciación y Programación:
Debe estar preparado para explicar cómo elabora un cronograma maestro, cómo secuencia los oficios (cimentación, estructura, acabados) y cómo maneja retrasos o cambios de último minuto.
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Control de Calidad e Inspecciones:
Se evaluará su experiencia con listas de pendientes (punch lists), inspecciones de calidad y cierre de proyectos, incluyendo ejemplos concretos de cómo resolvió no conformidades.
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Gestión Remota y Comunicación:
El candidato debe demostrar habilidades para liderar equipos a distancia, realizar recorridos virtuales efectivos y reportar a la alta dirección mediante dashboards semanales.
Descripción del Puesto
El Gerente de Proyectos de Construcción Residencial es el máximo responsable de la ejecución exitosa de desarrollos habitacionales, desde la fase de planificación hasta la entrega final. En este rol, el profesional coordina diariamente a subcontratistas, proveedores y equipos de campo, asegurando que la secuenciación de oficios, la disponibilidad de materiales y el cumplimiento de los cronogramas se mantengan alineados con los objetivos del proyecto. Utiliza herramientas tecnológicas de gestión remota para realizar recorridos virtuales, monitorear el avance físico y financiero, y generar informes ejecutivos semanales. Su labor es crítica para mitigar riesgos, resolver cuellos de botella y garantizar que las viviendas cumplan con los estándares de calidad, seguridad y normativas locales e internacionales. Este puesto requiere un profundo conocimiento de la construcción residencial en EE. UU., capacidad para liderar equipos multidisciplinarios y una fuerte orientación a resultados, operando de manera remota desde Nicaragua para proyectos en Texas.
Calificaciones
- 7-10+ años de liderazgo en construcción residencial
- Experiencia comprobada construyendo múltiples casas desde cero
- Fuerte conocimiento de secuenciación y programación de construcción
- Fuerte experiencia en gestión de subcontratistas y proveedores
- Experiencia con inspecciones, listas de pendientes, control de calidad y cierre
- Título en Gestión de Construcción, Ingeniería Civil, Arquitectura o campo relacionado (preferido)
- Experiencia equivalente en liderazgo de campo senior puede ser considerada
- Inglés fluido
- Fuertes capacidades tecnológicas y de gestión remota
- Cómodo trabajando con estándares, plazos, responsabilidad y expectativas comerciales de EE. UU.
Responsabilidades
- Proyectos residenciales desde la planificación hasta el cierre
- Cronogramas maestros y previsiones semanales
- Coordinación diaria de subcontratistas y proveedores
- Recorridos de construcción remotos / virtuales
- Secuenciación de oficios y preparación de materiales
- Monitoreo de presupuesto y variaciones de cronograma
- Problemas de calidad, listas de pendientes y cierres
- Resolución de riesgos y cuellos de botella en la construcción
- Paneles de construcción semanales para la Alta Dirección